國家統(tǒng)計局11月15日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落，商品住宅銷售價格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少，下降的城市數(shù)量持續(xù)增加。專家分析，在“房住不炒”定位下，各地深入落實房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”，房地產(chǎn)市場進一步趨穩(wěn)。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均有所回落。比較國家統(tǒng)計局公布的商品房銷售數(shù)據(jù)，10月份商品住宅銷售面積為12483萬平方米，比9月份的15240萬平方米下降近20%，但仍比8月份的11654萬平方米增加7.1%。

　　“當前樓市成交穩(wěn)定，對房價上漲的預(yù)期也不強，買家會理性選擇入市時間節(jié)點。在此背景下，房企面臨去化壓力，四季度仍將維持降價的力度。”中原地產(chǎn)高級分析師盧文曦認為，10月成交下滑意料之中，一方面基于假期影響，遇到假期成交回落是慣例；另一方面，經(jīng)過前期一波放量后，市場消費力需要喘息調(diào)整。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少，下降的城市數(shù)量持續(xù)增加，樓市趨穩(wěn)態(tài)勢更為明顯。

　　中國指數(shù)研究院認為，在“房子是用來住的、不是用來炒的”主基調(diào)下，各地應(yīng)繼續(xù)落實因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任的長效調(diào)控機制，未來調(diào)控政策將繼續(xù)以穩(wěn)為主，同時穩(wěn)步推進住房保障體系建設(shè)，多方式、多渠道有效滿足居民住房需求，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)平穩(wěn)運行。